Актуальные новости дня

Котлас

Суббота, 16 декабря 2017
27 ноября 2017   16:00

Мы под прицелом

Домофоны значительно облегчили жизнь обитателей многоэта­жек и затруднили ее воришкам и хулиганам. Но далеко не у всех жильцов есть необходимость их устанавливать. По разным причинам. Недавно дома начали оснащать еще и ви­деонаблюдением, и счета стали получать котлашане, у которых в квартирах даже нет трубки домофона.

Первые «потерпевшие»

В октябре в редакцию «Вечернего Котласа» обрати­лись сразу два человека, получившие платежки от ООО «До­мофон Сервис». Вначале свое недоумение по поводу выстав­ленного счета высказал Николай Лычаков. Его мама, которой уже за 80, живет в Вычегодском.

– Подружек у нее уже нет. Из дома она, конечно, выходит, но навещаю ее только я, – рассказал он. – Поэтому ставить трубку не было необходимости, только лиш­нее беспокойство от желающих попасть в подъезд. А ключи от двери подъезда у нас есть.

78­-летний котлашанин Евгений Васильевич Пестовский тоже у себя в квартире домофон не установил:

– Зачем он мне? Живу на первом этаже, один. Если ко мне кто­то заглянет, то открыть дверь в подъезде мне нетрудно.

Недавно оба пенсионера получили счета от «Домофон Серви­са» за техобслуживание... системы видеонаблюдения – по 55 рублей за каждый месяц. На вопрос, за что, в компании ответили: «Раз пользуетесь дверью – платите!»

За что голосовали?

Их история очень похожа на ту, в которой оказалась моя знакомая. Счета за обслуживание видеосистемы она тоже стала получать с начала года. А домофона в ее квартире, куда она въехала пять лет назад, нет... И ставить его она не планирует. На собрании собственников, где решался вопрос об установке видеосистемы на подъезды дома, она не присутствовала, но соседи рассказали ей все нюансы. Компания «До­мофон Сервис» предложила установить видеокамеры на каждый подъезд. Бесплатно! Понятно, что это слово сыграло решающую роль в голосовании. К тому же, как следовало из объяснений, жильцы, у которых есть трубка, смогут осна­стить свои квартиры видеодомофонами. Не вдаваясь в по­дробности, она решила не вставлять палки в колеса прогрессу. Поставив в протоколе заочного голосования в графе «за» галочку, она забыла о нем.

Получив счет от «Домофон Сер­виса» на 150 рублей за обслуживание системы видеонаблюде­ния, была ошеломлена, как и другие читатели, обратившиеся в «Ве­черку». Никаких договоров с компанией у нее нет. За какие услуги она должна платить? Откуда у компании ее персональные данные?

Прокуратура не помощник

Недолго думая, она обратилась в прокуратуру. Рассудила так: если система видеонаблюдения является общим имуще­ством дома и содержать ее должны жильцы, тогда за ее установку и передачу в собственность должны были отдать свои голоса 2/3 владельцев жилых помещений в доме. Это норма ЖК.

В управляющей компании ей сказали, что договора от имени жильцов с ООО «Домофон Сервис» не заключа­ли, собрание не проводили и персональные данные никому не передавали.

Но в прокуратуре не увидели ничего необычного в этой ситуации. «Решение общего собрания является обязательным для всех владельцев помещений в доме, в том числе и для тех, кто не участвовал в голосовании», – сказано в ответе. Во главе угла – Жилищный кодекс.

Не в пользу знакомой оказался и тот факт, что она проголосовала «за». Как пояснили в прокура­туре, собственник помещения вправе обжаловать в суде реше­ние общего собрания, если он не принимал участие в нем или голосовал «против». Заявление об обжаловании может быть подано в течение 6 месяцев.

Из ответа прокуратуры женщина поняла, что «Домо­фон Сервис» может не брать плату за видеонаблюдение с собствен­ников, которые оплачивают обслуживание домофон­ных трубок. То есть, по сути, платить за видео обязали тех, кто даже трубки у себя никогда не ста­вил.

– Конечно, «Домофон Сервис» только в плюсе, денежки получит уже со всех жиль­цов дома, – возмущалась моя знакомая, рассказывая о ситуации. – И все­таки считаю, что решение общего собра­ния незаконно, и если видеокамеры не являются общим иму­ществом, то оплата услуги – это уже гражданско­правовые отношения. И договор на оказание услуг между юрлицом и потребителем может быть только индивидуальным.

За восстановлением прав – в суд

После обращения в редакцию других «пострадавших» стало ясно, что «Домофон Сервис» начал действовать по такой же схеме по всему городу. За разъяснениями корреспондент «ВК» обратился в Роспотребнадзор. Сотрудники ве­домства тоже сослались на нормы жилищ­ного законодательства, но дали надежду.

– Услуги видеонаблюдения не пре­дусмотрены действующи­ми Правилами и нормами технической эксплуатации жи­лищного фонда и являются дополнительной услугой, – сообщила и. о. начальника территориального отдела Ма­рина Елсакова. – В силу статьи 158 ЖК собственники помещений обязаны участвовать в расходах на содержа­ние общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Обязательным является участие только в тех расходах, которые необходимы для содер­жания общего имущества.

Выходит, одинаковых счетов за содержание имущества априори не может быть – решают все квадратные метры. Открытым остается вопрос и о при­надлежности видеосистемы к общему имуществу. Ответ на него надо искать в суде – советуют специалисты Роспотреб­надзора. И восстанавливать нарушенные права потребителей тоже. А проверкой законности соблюдения жилищных прав вправе заняться Государственная жилищная инспекция (Архангельск, улица Комсомольская, 38, корпус 1).

Доверенность «по галочке»

Примечательно, что в ООО «Домофон Сервис» корреспонденту «ВК» подтверди­ли, что система видеонаблюдения не входит в состав общего имущества собственников помещений. И указали, что ви­деонаблюдение не относится к числу дополнительных услуг. Не входит оно и в перечень услуг, связанных с содержа­нием общего имущества. То есть Жилищный кодекс в данном случае ни при чем. Однако настаивают на своем: договоры на оказание услуг видеонаблюдения заключены в соответствии с Гражданским кодексом с каждым собственни­ком.

– Услуги видеонаблюдения оказываются на основании решения собственников. Помимо получения услуги, жильцами решено наделить представителя собственников пол­номочиями на подписание от их имени актов и других доку­ментов, связанных с реализацией этого решения, – ответил руководитель ООО «Домофон Сервис» Евгений Манохин.

То есть голосование проведено по жилищному законодатель­ству, и жильцы, ставя галочку или крестик в протоколе собрания, выдали одному из своих соседей доверенность представлять интересы собственников жилья. И это соответствует нормам гражданского права?

Общероссийская практика

Как оказалось, проблема со счетами за домофон – общерос­сийская. В Интернете можно найти немало примеров. Право­защитники склоняются к тому, что домофон на входной двери является общедомовым имуществом. И что жильцы, по сути, содержат его, оплачивая общедомовые расходы на электричество. Что же касается платы за техобслуживание, то она должна взиматься при наличии договора между УК и компанией. И тогда эта плата будет отражаться в счете за содержание жилья.

Судебная практика показывает, что суды становятся на сто­рону жильцов, когда плата за обслуживание домофона взи­мается с них без заключения соответствующего договора.

Кто защитит стариков?

На самом деле задумка с установкой видеонаблюдения заме­чательная. Запись с подъездов поступает в офис компании «Домофон Сервис» и может вывести на чистую воду не только хулигана, но и неверного супруга. Обратиться за ее просмотром может любой собственник. Но как бы то ни было, во главе угла должна быть норма закона. А вот како­го – жилищного или гражданского, наверное, пора задуматься правоведам. Иначе кто защитит одиноких пенсионеров, кото­рых вынудили раскошелиться?

Автор новости: Лариса БАТЯЕВА

Источник: kotlas-info.ru

Внимание!Сегодня, 4 декабря 2017 года произведен демонтаж пешеходного перехода, расположенного на автомобильной дороге по улице Калинина (в районе дома №12 по улице Урицкого). Пешеходам необходимо быть особо внимательными и осторожными. Родителям необходимо п... 05.12.2017 10:33

Новогодняя ярмарка23 и 24 декабря 2017 года в Котласе на территории Котласского Дворца культуры состоится «Новогодняя ярмарка». Приглашаются продавцы и товаропроизводители продовольственных и промышленных товаров, плодово-ягодных, сельскохозяйственных и товаров народн... 05.12.2017 10:01

В благоустроенном доме замерзает семьяОтопление в котласские многоэтажки дали в середине сентября, а жильцы дома № 75 по улице Кирова до конца октября то и дело дрожали от холода. Люди не исключают, что перебои с теплом возникли из­за реконструкции теплосетей в приреч­ном районе. 04.12.2017 10:36

Члены Общественного совета МО «Котлас» проведут прием4 декабря с 17 до 19 часов состоится прием граждан по личным вопросам, который проведут члены Общественного совета муниципального образования «Котлас». Прием граждан пройдет : - в микрорайоне ДОК, в МУК «Дом культуры «Октябрь» (г.Котлас, ул.Салтыкова Щедрин... 04.12.2017 10:01

Внимание!В связи с производством ремонтных работ, светофорный объект, расположенный на перекрестке улицы Невского и проспекта Мира, будет отключен на период с 04.12.2017 по 07.12.2017. Также 04 и 05 декабря 2017 года в период времени с 00.00 до 08.00 будет от... 04.12.2017 08:51

МетеопредупреждениеДнем 2 декабря ожидается продолжительный, местами сильный снег, мокрый снег. ... 04.12.2017 02:04

МетеопредупреждениеНочью и днем 2 декабря по городу Котласу и Котласскому району ожидается усиление южного и восточного ветра порывами до 16 м/с. ... 03.12.2017 20:57

Памятная дата РоссииВ этот день в 1966 году, в ознаменование 25-й годовщины разгрома немецких войск под Москвой, прах неизвестного солдата перенесен из братской могилы на 41-м километре Ленинградского шоссе и торжественно захоронен у Кремлевской стены. 8 мая 1967 года зажжен В... 03.12.2017 18:51

День воинской славы России1 декабря 1853 года русская эскадра под командованием Нахимова разгромила турецкий флот у мыса Синоп. Победой в последнем сражении эпохи парусников русский флот получил полное господство в Черном море и сорвал высадку турецкого десанта на Кавказе. ht... 03.12.2017 14:03

Всероссийская научно-практическая конференция «Единая российская нация: проблемы формирования её идентичности»25-27 октября в Арзамасском филиале Нижегородского государственного университета им. Н.И. Лобачевского состоялась Всероссийская научно-практическая конференция «Единая российская нация: проблемы формирования её идентичности», в которой приняли участие препо... 03.12.2017 06:02

X-ая транспортная олимпиада29 ноября 2017г. в Котласском речном училище – структурном подразделении Котласского филиала ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала С.О. Макарова» прошла X-ая транспортная олимпиада, посвященная 80-летию Архангельской области и 80-летию ФБУ "Администрация "Севводпу... 03.12.2017 04:02

Нового детсада в Курцево не будет?В редакцию «Вечерки» обратились жители Курцево. Они попросили узнать, когда же наконец в их деревне появится новый детский сад. Старый разрушается прямо на глазах. В Курцево один детский сад. Он находится в двухэтажном здании еще 1930 года постройки.... 02.12.2017 10:01

Телефон доверияВ правительстве области продолжает работать «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции в системе исполнительных органов государственной власти и местного самоуправления. По «телефону доверия» принимаются сообщения о фактах коррупции, вым... 29.11.2017 22:23

«Крылья души»1 декабря 2017 года в 12:00 в МУК «Лимендский Дом культуры» состоится традиционный Фестиваль творчества людей с ограниченными возможностями здоровья. Фестиваль «Крылья души» проводится для людей с ограниченными возможностями, активно занимающихся художестве... 28.11.2017 18:17

Непредоставление информации в ФГИС ЦСПринято решение о привлечении к административной ответственности юридических лиц за нарушение установленного законодательством о градостроительной деятельности порядка предоставления в федеральную государственную систему ценообразования в строительстве (ФГИ... 28.11.2017 14:16

Неделя профилактики ВИЧ/СПИДС 27 ноября по 03 декабря 2017 г. проводится Всероссийская Акция "Стоп ВИЧ/СПИД". Акция приурочена к 01 декабря - Всемирному Дню борьбы со СПИДом, целью которого является повышение глобальной осведомленности о ВИЧ/СПИДе, его профилактике и лечении.Всемирный... 28.11.2017 10:02

Второй межрегиональный вокальный фестиваль «Чудо по имени кино»21 ноября в актовом зале Котласского филиала Государственного университета морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова прошел Второй межрегиональный вокальный фестиваль «Чудо по имени кино». Идея фестиваля зародилась в прошлом 2016 году, объявленн... 27.11.2017 16:46

Мы под прицеломДомофоны значительно облегчили жизнь обитателей многоэта­жек и затруднили ее воришкам и хулиганам. Но далеко не у всех жильцов есть необходимость их устанавливать. По разным причинам. Недавно дома начали оснащать еще и ви­деонаблюдением, и счета ста... 27.11.2017 16:00

Обратите внимание! Наркомания!Болезненное влечение к употреблению наркотиков - наркомания - бич современного общества. Это путь к преступлению и тюрьме, смерти и отчаянию. Наркомания - мощнейший фактор социальной дезорганизации, серьезная угроза нормальному функционированию общества. Что т... 27.11.2017 12:15

Памятная дата военной истории России26 ноября 1904 года русский гарнизон крепости Порт-Артур, державшийся уже 10 месяцев, отразил четвертый — общий — штурм. Под Порт-Артуром была перемолота японская армия (110 тысяч погибших). Ее командующий впоследствии совершил харакири. ... 26.11.2017 12:03

Перерасчёт за воду положенС 1 октября горводоканал признал мой счетчик воды неис правным (прошел срок поверки) и начисляет платеж по нор мативу. Поверку сделал, но не могу разобраться, положен мне перерасчет или нет. Звонил директору водоканала Ерофеев скому, он говорит, что ... 26.11.2017 10:02

Профориентация школьниковСегодня уделяется достаточно большое внимание профориентации старшеклассников, поскольку в период обучения в школе ребенок должен определиться с выбором будущей профессии и соответствующего ей образа жизни. Специалисты Котласского центра занятости по заявка... 25.11.2017 10:38

Котлашан поздравили с появлением нового объекта22 ноября генеральный директор ОАО «Вологодавтодор» Николай Колпаков побывал на объездной дороге. Его компания выступила генеральным подрядчиком при ее строительстве. Он поздравил котлашан и Главу города Андрея Бральнина с появлением нового социально значим... 23.11.2017 06:29

В деле Бральниной появились новые пострадавшиеНовогодние праздники глава Котласского района Светлана Бачурихина (Бральнина) проведет в четырех стенах. На про­шлой неделе Котласский городской суд по ходатайству след­ствия продлил срок ее нахождения под домашним арестом еще на два месяца – ... 21.11.2017 23:01

В Котласе реализуют социально-культурный проектМинистерством культуры Архангельской области инициирован новый социально-культурный проект - «Культурный саквояж». Он направлен на повышение интереса северян к историко-культурному наследию, классическому и современному искусству. В рамках реализации проект... 21.11.2017 16:55

IIмежрегиональный вокальный фестиваль «Чудо по имени КИНО»21 ноября в актовом зале Котласского филиала ГУМРФ имени адмирала С.О. Макарова состоится яркое мероприятие «IIмежрегиональный вокальный фестиваль «Чудо по имени КИНО». Участники Фестиваля – студенты и курсанты учреждений профессионального образования Котла... 21.11.2017 06:51

День ракетных войск и артиллерииВ этот день в 1942 году в 7.30 утра в Сталинграде залпами «катюш» началась 80-минутная артподготовка. 3500 орудий громили оборону гитлеровских войск. Враг был подавлен сокрушительным огнем, а в 8.50 началась наступательная операция советских войск под кодов... 19.11.2017 20:38

Вниманию водителей!В связи с производством ремонтных работ на газопроводе и в целях обеспечения безопасности дорожного движения будет прекращено движение по участку автомобильной дороги по улице Ленина, от перекрестка улиц Ленина и Урицкого до перекрестка улиц Ленина и Невско... 19.11.2017 08:54

Об изменении в организации дорожного движения16 ноября было открыто движение для транспорта по новой объездной автомобильной дороге «Восточное шоссе». В связи с этим произошли изменения в организации дорожного движения на участке автомобильной дороги «Восточное шоссе», от перекрестка Восточное шоссе  ... 18.11.2017 18:35

Открытое личное первенство по жиму штанги лёжаОткрытое личное первенство по жиму штанги лёжа прошло 15 ноября в Котласском филиале ГУМРФ имени адмирала С.О. Макарова. Это традиционное спортивное мероприятие Котласского речного училища – структурного подразделения Филиала, которое ежегодно в течение 15 ... 18.11.2017 00:01

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости